Iako Grad Rovinj, zbog proračunskih restrikcija, ove godine još nije osigurao sredstva za obnovu pročelja i krovišta stambenih zgrada u kojima je suvlasnik, gradska tvrtka Rubini, koja upravlja najvećim dijelom rovinjskog stambenog i poslovnog fonda, i dalje radi po programu zacrtanom za prošlu i ovu godinu.

Doduše, program se u hodu mijenja, pa se uglavnom obnavljaju zgrade koje nisu u suvlasništvu Grada. U Rubiniju vjeruju da će se za te zgrade naći sredstva u rebalansu proračuna, pa bi se na jesen ponovno moglo obnavljati zgrade po prije utvrđenom planu.

Od početka godine u organizaciji Rubinija obnovljena su pročelja i krovišta na zgradama u Garibaldijevoj 13, Ferrijevoj 18, Sv. Križa 1, na dvije zgrade u Careri i na Obali Pina Budicina. Do početka glavne turističke sezone, kada se građevinski radovi prekidaju, uredit će se pročelja zgrada u Radićevoj 9, Omladinskoj 10 (u kojoj je umirovljenički klub), Kumičićevoj 26, Fachinettijevoj 24 i Bregovitoj 26. Prema računima i troškovnicima, u zahvate na ovim zgradama utrošit će se nešto više od milijun kuna.

- Od 2001., kada je počeo program sustavnog obnavljanja zgrada, naročito vanjskih dijelova - krovišta, pročelja i stolarije, do početka ove godine utrošeno je 8,66 milijuna kuna, od čega je Grad Rovinj za svoje dijelove osigurao 3,86 milijuna kuna. U početku su se najviše obnavljale zgrade u kojima je suvlasnik Grad.

Nakon što smo s Privrednom bankom Zagreb prvi u Hrvatskoj uveli tzv. cash poooling, koji je smanjio troškove bankarskih usluga za zgrade i osigurao povoljne kredite za njihovu obnovu, sve je više zainteresiranih stanara za obnovu svojih zgrada.

U ovom obliku kreditiranja kao dužnik se ne pojavljuju građani, već zgrade, što je za stanare manji rizik. Ovisno o predviđenim investicijama povećavaju se pričuve koje se mjesečno plaćaju, pa tako stanari financiraju kredite za obnovu zgrada, kaže direktor Rubinija Maurizio Božić.

Uz ove investicijske radove, od 2001. je u tekuće održavanje zgrada uloženo još 3,5 milijuna kuna. Božić ističe da se većina vlasnika nekadašnjih društvenih stanova, koje su otkupili od države, poduzeća i ustanova, nakon početnog nesnalaženja počela brinuti o održavanju svojih zgrada.

Potaknuti obnovom brojnih zgrada Rubiniju se stalno javljaju stanari sa željom da se obnovi i njihova. Kao upravljač zgrada Rubini priprema troškovnike obnove, dogovara uvjete s konzervatorima, traži kredite i izvođače koje potom i nadzire. Na taj je način u posljednjih devet godina obnovljena gotovo trećina od 386 zgrada s dvije tisuće stanova kojima upravlja Rubini. (A. POKRAJAC)

Objavljeno: 13.04.2010 u Glasu Istre